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Maria de Molina 40
Madrid
Madrid, Calle Maria de Molina, 40
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Detalles de la propiedad
Código
OES-150
Tipo
Oficina
Contrato
Alquiler
Zona
CBD
Disponibilidad
Inmediato
Superficie total
360 m²
Clase energética
B
María de Molina 40 ocupa una posición estratégica en la Calle de María de Molina 40, en el Barrio de Salamanca, dentro del principal eje empresarial y financiero de Madrid. Concebido como un espacio de trabajo moderno y representativo, el edificio reúne imagen, eficiencia y funcionalidad en uno de los entornos corporativos más consolidados de la capital.
Su arquitectura destaca por una fachada que combina muro cortina y granito en un sistema de fachada ventilada de doble piel, que confiere al edificio una presencia contemporánea y singular. Desarrollado en planta baja y ocho alturas, alcanza unos 9.700 m², con plantas de aproximadamente 1.090 m² y una altura libre de 2,50 metros, ofreciendo espacios flexibles y adaptables cargados de luz natural, con módulos en alquiler desde 88 m².
El edificio complementa sus áreas de trabajo con patios ajardinados y espacios exteriores que enriquecen la experiencia diaria, junto a un aparcamiento con 136 plazas que refuerza su comodidad. Su portal y sus zonas comunes transmiten una imagen sólida y profesional, en sintonía con la categoría del distrito al que pertenece.
Diseñado con los más altos estándares en eficiencia energética, María de Molina 40 combina prestaciones técnicas con un enclave privilegiado. Se sitúa a escasos minutos del Paseo de la Castellana, próximo al Museo de Ciencias Naturales, con el metro a unos ocho minutos y el aeropuerto a quince, integrando el espacio de trabajo de lleno en la dinámica vida urbana y empresarial del centro de Madrid.
Servicios
Otra información
| Entrega | Shell&Core |
| Certificaciones | BREEAM Very Good |
| Plazas de aparcamiento cubiertas | Sí (5) |
| Suelo flotante | Sí |
| Entrada accesible - calle | Sí |
| Acceso para discapacitados - ascensor | Sí |
Detalle de superficies
| Nombre | Áreas de oficina |
|---|---|
| Mod. B-C - 7ª (Plug&Play) | 1.090 m² |
Conexiones
| Estaciones de metro | Línea 5, 9 - Núñez de Balboa - 9' A pie, Línea 4, 5, 6, 7, 9 - Avenida de América - 9' A pie, Línea 4, 5, 6, 7, 9 - Diego de León - 12' A pie |
| Autobús/Tranvía | Autobús 12, 16, 19, 200, 222, 223, 224, 224A, 226, 227, 229, 261, 281, 282, 283, 284, 29, 51, 52, 61, 72, 73, 9, ALSA - 261, C1, C2, MADRID - ARANDA DEL DUERO 1, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO 2, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO CON PASO POR BOCEGUILL - 1' A pie, Autobús 12, 16, 19, 200, 222, 223, 224, 224A, 226, 227, 229, 261, 281, 282, 283, 284, 29, 51, 52, 61, 72, 73, 9, ALSA - 261, C1, C2, MADRID - ARANDA DEL DUERO 1, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO 2, MADRID - ARANDA DEL DUERO DIRECTO CON PASO POR BOCEGUILL - 1' A pie |
Mapa