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Se ha celebrado hoy en el ADI Design Museum de Milán el Real Estate & Finance Summit, organizado por Il Sole 24 Ore en colaboración con Dils, cita de referencia para el debate sobre las perspectivas del mercado inmobiliario.
El evento ha reunido a operadores, instituciones y expertos para analizar las principales dinámicas que están redefiniendo el sector, con un enfoque en escenarios macroeconómicos, evolución del crédito, regeneración urbana y nuevas directrices de desarrollo a nivel internacional. Entre los temas en el centro del debate, el impacto de las tensiones geopolíticas, el papel del Real Estate como palanca de estabilidad económica y energética, y la creciente relevancia de modelos habitacionales innovadores y sostenibles.
Numerosas las intervenciones destacadas, entre ellas las de Maria Carmela Colaiacovo, Presidenta del Grupo Il Sole 24 Ore, Fabio Tamburini, Director de Il Sole 24 Ore, y representantes de instituciones, mundo académico y operadores del sector, que han contribuido a delinear las trayectorias futuras del Real Estate en Italia y en Europa.
Durante la mañana, Giuseppe Amitrano, Founder & Group CEO de Dils, ha intervenido en el panel moderado por Paola Dezza, dedicado a "Regeneración urbana: nuevo modelo de ciudad inclusiva y sostenible" junto a Marzia Morena (Politecnico di Milano / REC), Francesca Zirnstein (Scenari Immobiliari), Filippo Catena (CDP Real Asset SGR) y Costantino Aldé (Otis).
Amitrano ha subrayado cómo el sector está viviendo una fase histórica sin precedentes, caracterizada por una fuerte incertidumbre pero también por oportunidades concretas. Ha llamado la atención sobre el MIPIM de Cannes, donde ha surgido el creciente interés de los inversores internacionales hacia el Sur de Europa —en particular Portugal, Italia, España y Grecia— territorios cada vez más atractivos por calidad de vida y potencial de desarrollo.
Amitrano ha evidenciado cómo, en un contexto de crecimiento demográfico estancado o negativo en Europa, atraer nueva población y capitales se vuelve esencial. Esta tendencia crea una dinámica virtuosa que parte del living y se extiende a retail, servicios e infraestructuras, haciendo de la regeneración urbana una palanca estratégica, aunque con horizontes temporales largos. "Vivimos en una época en la que la única certeza es la incertidumbre", ha observado, recordando sin embargo cómo los fundamentos europeos e italianos siguen siendo sólidos.
La intervención ha puesto el acento en la necesidad de un cambio de narrativa: superar percepciones penalizantes y promover una visión propositiva capaz de atraer inversiones. Una mirada estratégica que ya se traduce en acciones concretas: el refuerzo de la presencia en el Sur de Europa representa una directriz clave para Dils, con el objetivo de construir el primer player inmobiliario europeo, modelo que Amitrano espera pueda inspirar también a otras industrias.
Por último, Amitrano ha evidenciado el papel creciente de las ciudades del Mediterráneo, protagonistas de un nuevo paradigma: de destinos turísticos a lugares en los que vivir establemente. En Italia, centros como Génova, Bari, Palermo y Nápoles ofrecen amplios márgenes de desarrollo, sostenidos por dinámicas económicas y por eventos de relevancia internacional. En esta perspectiva se enmarca también la apertura de la nueva sede de Dils en Nápoles prevista para el próximo año, como confirmación de la voluntad de la empresa de traducir la visión estratégica en iniciativas concretas.