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Exclusivo ático con una extraordinaria terraza privada, amplios y luminosos espacios y plaza de garaje en venta en un elegante edificio modernista rehabilitado en el centro histórico de Valencia.

La Xerea

Valencia City
Dils Lucas Fox

Este inmueble está publicado en Lucas Fox, parte del grupo Dils. Al hacer clic en el botón de abajo, serás redirigido al sitio de referencia.

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Detalles de la propiedad

Código
VAL71544
Tipo
Vivienda
Contrato
Venta
Zona
La Xerea
Precio
1.600.000 €
Superficie
223 m²
Clase energética
G - 201 kWh/m²/año

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo ático con terraza en una de las ubicaciones más privilegiadas de Valencia, en el centro histórico de Valencia. Se encuentra en una tranquila calle semipeatonal, a escasos metros de los Jardines del Río Turia y de algunos de los enclaves más emblemáticos de la ciudad, como la plaza de la Virgen y la plaza de la Reina.

La vivienda forma parte de un elegante edificio modernista, rehabilitado para conservar el valor arquitectónico de la construcción original. Se trata de un edificio con la arquitectura valenciana de principios del siglo XX. Al mismo tiempo, se han incorporado todas las comodidades de una vivienda contemporánea.

La vivienda cuenta con una superficie construida de 223 m² (271 m² construidos con elementos comunes) y una  terraza privada de 50 m². 

Al acceder, un amplio recibidor da paso a la zona de día. Se ofrece un salón-comedor, con salida a la terraza y abundante luz natural. La terraza, uno de los grandes protagonistas de la vivienda, ofrece una privacidad poco habitual en pleno centro de la ciudad. Dispone de espacio suficiente para crear diferentes ambientes, como una zona de comedor exterior, un salón de verano o un agradable rincón de descanso. Junto al salón, se encuentra la cocina independiente, con acceso a la terraza. La cocina dispone además de una estancia independiente destinada actualmente a lavandería. Esta área de la vivienda se completa con un aseo de cortesía.

La zona de noche se encuentra diferenciada de la zona de día, para mayor privacidad. El dormitorio principal dispone de una amplia zona de vestidor y un baño privado. Hay otros dos dormitorios dobles adicionales, todos ellos exteriores y con agradables vistas a la fachada, que comparten un segundo baño completo.

El piso ofrece una estancia polivalente que puede adaptarse como dormitorio adicional, despacho o sala de lectura. Desde esta habitación se accede, mediante una escalera de caracol, a un acogedor altillo, un espacio versátil, ideal como sala privada, estudio, zona de juegos, biblioteca o rincón de trabajo.

Destacan los suelos de mármol natural, la carpintería interior de madera, la carpintería exterior con doble acristalamiento y aislamiento térmico y acústico, la calefacción individual mediante radiadores de gas y el sistema de climatización frío-calor por conductos.

La propiedad incluye una plaza de garaje en el mismo edificio.

Calificación energética: en trámite.

Precio de venta: 1.600.000 €, impuestos no incluidos. Los impuestos aplicables (ITP/IVA/AJD), así como los gastos notariales, registrales y otros costes asociados a la compraventa, no se encuentran incluidos en el precio y serán asumidos por la parte correspondiente. Los honorarios de intermediación inmobiliaria ascienden al 3 % del precio final de compraventa más el IVA correspondiente, que asumirá la parte compradora.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario, con número de inscripción en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 4243.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.

Servicios
Áreas exteriores
Otra información
Tipo de uso Ático
Dormitorios 4
Baños 3
Plazas de aparcamiento Sí
Terraza Sí
Ascensor Sí
Cocina equipada Sí
Trastero Sí
Mapa

Ubicación aproximada

Tour virtual

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