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Casa rural en proceso de rehabilitación exclusiva en venta en el corazón del Baix Empordà

Baix Empordà
Dils Lucas Fox

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Mapa
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Detalles de la propiedad

Código
GIR60997
Tipo
Vivienda
Contrato
Venta
Precio
1.680.000 €
Clase energética
Pendiente de lanzamiento

Lucas Fox presenta esta casa de campo con un proyecto de rehabilitación único en una de las localidades más deseadas del Baix Empordà. Se trata de una encantadora población medieval en un entorno natural privilegiado que está perfectamente situada entre la ciudad de Girona y las playas más exclusivas de la Costa Brava, con acceso directo al parque natural de Les Gavarres, un espacio protegido ideal para los amantes del deporte y la naturaleza. Desde su posición elevada, la vivienda goza de espectaculares vistas abiertas al campo y al paisaje típico del Empordà.

La vivienda, con más de 420 m² construidos, se ha concebido cuidadosamente como un proyecto de rehabilitación integral que se completará a partir del segundo semestre de 2026. Su diseño combina con gran sensibilidad la arquitectura tradicional de la zona con el confort y las prestaciones del diseño contemporáneo más exigente, en un equilibrio sobrio, elegante y atemporal.

La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con espacios amplios y luminosos. En la planta principal destaca una luminosa zona de día con salón-comedor con chimenea y una cocina de diseño de planta abierta con salida al jardín y la piscina. La zona de noche dispone de tres dormitorios con baño privado, además de un espacio independiente y polivalente que puede utilizarse como despacho, gimnasio o dormitorio adicional.

El exterior se ha creado para disfrutar del entorno con total privacidad: una piscina privada con zona de ducha y aseo de cortesía, un área chill-out con barbacoa y una edificación auxiliar perfecta como trastero o espacio para bicicletas y equipamiento deportivo. También cuenta con zona de aparcamiento.

La vivienda está equipada con soluciones de alta eficiencia energética como el sistema de aerotermia y domótica avanzada, integradas con absoluto respeto por la esencia original de la construcción y del entorno natural que la rodea.

Una oportunidad excepcional tanto como residencia principal como casa de fin de semana, para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y un estilo de vida sofisticado en un entorno natural, perfectamente conectado con Girona, el aeropuerto y Barcelona.

Entrega prevista para el verano de 2026. Consulte condiciones.

El precio publicado no incluye los impuestos aplicables a la compra en Cataluña, ya sea el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales en viviendas de segunda mano o el IVA y los Actos Jurídicos Documentados en obra nueva, ni los gastos de compraventa, notaría, registro y gestoría.

Etiquetas: Nueva construcción, Vista a la montaña
Servicios
Piscina
Áreas exteriores
Otra información
Tipo de uso Casa de campo
Dormitorios 3
Baños 4
Estado interno Nueva construcción
Plazas de aparcamiento Sí
Jardín privado Sí
Chimenea Sí
Trastero Sí
Mapa

Ubicación aproximada

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