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Maria de Portugal 3-5
Madrid
Madrid, Calle Maria de Portugal, 3-5
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Detalles de la propiedad
Código
OES-145
Tipo
Oficina
Contrato
Alquiler
Zona
A1
Disponibilidad
Inmediato
Superficie total
1.904 m²
Clase energética
B
Situado en la Calle María de Portugal 3-5, al norte de Madrid, este activo de oficinas disfruta de una posición destacada con fachada a la autovía A-1 y acceso directo a la M-40, una de las ubicaciones empresariales más accesibles y dinámicas de la capital. Formado por dos edificios de oficinas con una superficie total aproximada de 17.139 m², el complejo ofrece un espacio de trabajo contemporáneo concebido para acompañar el crecimiento y la evolución de las organizaciones modernas dentro de un entorno urbano consolidado y bien dotado de servicios.
Los edificios articulan entornos de trabajo luminosos, flexibles y eficientes, organizados en torno a un atrio central y a amplias zonas comunes que combinan productividad, representación y bienestar. Los accesos e interiores renovados, complementados por patios ajardinados, configuran una atmósfera serena y acogedora que eleva la calidad de la experiencia profesional y se adapta a las exigencias de las empresas más demandantes.
La comodidad cotidiana se apoya en un completo programa de servicios y amenidades, que incluye servicio de lanzadera, oferta propia de restauración y cafetería, recarga para vehículos eléctricos, aparcamiento para coches, patinetes y bicicletas, junto con conserjería, vigilancia 24 horas, control de accesos, CCTV y mantenimiento. El entorno ofrece una amplia oferta de comercios, restaurantes, bancos, farmacias y un centro comercial, todo a escasa distancia y muy bien comunicado por autobús y metro, mientras que el programa MERLIN Hub añade una oferta cuidada de servicios y experiencias.
Con certificaciones BREEAM y LEED Oro, María de Portugal 3-5 combina eficiencia medioambiental y gestión sostenible con sistemas tecnológicamente avanzados y una ubicación estratégica y muy conectada en el eje empresarial del norte de Madrid. El resultado es un entorno de trabajo fiable, confortable y orientado al futuro que une innovación, bienestar e identidad dentro de un contexto urbano vibrante y perfectamente integrado.
Servicios
Otra información
| Certificaciones | LEED Gold |
| Plazas de aparcamiento cubiertas | Sí |
| Estación de recarga para vehículos eléctricos | Sí |
| Servicio de autobús lanzadera | Sí |
| Entrada accesible - calle | Sí |
| Acceso para discapacitados - ascensor | Sí |
Detalle de superficies
| Nombre | Áreas de oficina |
|---|---|
| 2ª | 943 m² |
| 1ª | 961 m² |
Conexiones
| Autobús/Tranvía | Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103, SE833 - 1' A pie, Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103, SE833 - 1' A pie, Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103 / Tranvía ML1 - 2' A pie, Autobús 151, 152C, 153, 154C, 155, 155B, 156, 157, 157C, 158, 159, 161, 171, 172, 172SF, 173, 174, 176, 181, 182, 183, 184, 185, ALSA - L171, N1, N101, N102, N103, SE833 - 12' A pie |
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