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Dils actuó como asesor de Okam Italia en la adquisición del proyecto de regeneración residencial Maciachini, un proyecto de regeneración residencial ubicado en Milán.
El proyecto de regeneración residencial Maciachini representa un claro ejemplo de cómo se puede desbloquear el valor residencial en Milán, incluso en un entorno de planificación urbana extremadamente complejo.
La operación completada por Okam Italia refleja el fuerte y sostenido interés de los inversores por las oportunidades de regeneración residencial y subraya la importancia de un profundo conocimiento normativo y capacidad de ejecución en el mercado actual.
El proyecto comprende aproximadamente 5.000 m², está situado a pocos pasos de la estación de metro Maciachini y se beneficia de una posición estratégica adyacente a la futura área de regeneración urbana Scalo Farini, uno de los proyectos de regeneración urbana más transformadores de Milán.
Esta transacción también se enmarca en un año récord para el sector residencial.
En 2025, las inversiones residenciales en Italia superaron los 1.000 millones de euros, marcando un aumento del +77% en comparación con 2024, y confirmando el fuerte y resiliente apetito por el sector de la vivienda, a pesar de un marco normativo cada vez más desafiante.
De cara al futuro, esperamos un interés continuo y creciente en el mercado residencial de Milán, impulsado por una sólida demanda estructural y una oferta de desarrollo limitada.
En un contexto en el que la complejidad de la planificación urbana continúa ralentizando la nueva oferta, el capital de los inversores se centrará cada vez más en proyectos capaces de sortear la incertidumbre normativa y garantizar certeza de ejecución.